Kekuatan Pembuktian Akta Di Bawah Tangan Jual Beli Tanah Dan Bangunan Yang Bersertifikat Hak Milik Perspektif Hukum Ekonomi Syariah (Studi Putusan Pengadilan Nomor: 699/PDT.G/PN.JKT.BRT

Fitriah, Dilla (2022) Kekuatan Pembuktian Akta Di Bawah Tangan Jual Beli Tanah Dan Bangunan Yang Bersertifikat Hak Milik Perspektif Hukum Ekonomi Syariah (Studi Putusan Pengadilan Nomor: 699/PDT.G/PN.JKT.BRT. Undergraduate Thesis thesis, UNIVERSITAS ISLAM NEGERI (UIN) RADEN FATAH PALEMBANG.

Text Fiks Skripsi Dilla Fitriah (1).pdf Restricted to Registered users only Download (2MB) | Request a copy

Abstract

Skripsi ini adalah hasil penelitian tentang kekuatan pembuktian akta di bawah tangan jual beli tanah dan bangunan yang bersertifikat hak milik perspektif hukum ekonomi syariah studi putusan pengadilan Nomor: 699/PDT.G/2020/PN.JKT.BRT. Bukti bahwa telah terjadi jual beli hak atas tanah, maka sudah seharusnya jadi jual beli hak atas tanah yang benar harus dilakukan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Pada kenyataannya dalam kehidupan masyarakat masih banyak jual beli tanah yang dilakukan tanpa campur tangan PPAT yaitu jual beli dengan perjanjian di bawah tangan yang terkadang hanya dibuktikan dengan selembar kuitansi dan hanya memiliki bukti kepemilikan atas tanah yang masih atas nama pemilik yang lama (penjual). Dengan rumusan masalah 1) Bagaimana kekuatan pembuktian akta di bawah tangan jual beli tanah dan bangunan yang bersertifikat hak milik berdasarkan Putusan Pengadilan Nomor : 699/PDT.G/2020/PN.JKT.BRT 2) Bagaimana tinjauan Hukum Ekonomi Syariah terhadap kekuatan pembuktian akta di bawah tangan jual beli tanah dan bangunan yang bersertifikat hak milik berdasarkan Putusan Pengadilan Nomor : 699/PDT.G/2020/PN.JKT.BRT adapun tujuan dari penelitian ini ialah agar para pihak yang melakukan transaksi jual beli tanah dan bangunan berdasarkan peraturan perundang-udangan dan ketentuan syariat Islam. Jenis penelitian yang digunakan adalah library research (penelitian kepustakaan) dengan pendekatan penelitian hukum normatif. Sumber data utama yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder dengan metode pengumpulan data studi kepustakaan dan dokumen. Metode analisis data dilakukan dengan metode kualitatif dengan analisis deskriptif. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa 1) Kekuatan pembuktian akta dibawah tangan jual beli tanah dan bangunan yang bersertifikat hak milik pada putusan No 699/PDT.G/2020/PN.JKT.BRT adalah sah dan berkekuatan hukum tetap. sahnya akta dibawah tangan tersebut dikarenakan telah memenuhi syaratsyarat sahnya suatu perjanjian yang terdapat di dalam pasal 1320 KUH Perdata yang mana perjanjian jual beli tanah dan bangunan tidak mutlak harus dengan akta yang dibuat oleh PPAT, berkekuatan hukum tetap karena mempunyai kekuatan pembuktian yang sama dengan akta otentik. Peralihan hak atas tanah dengan sertifikat hak milik diselesaikan dengan memberikan hak kepada Penggugat untuk bertindak selaku kuasa Tergugat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah yang ditunjuk. 2) Tinjauan hukum ekonomi syariah terhadap kekuatan pembuktian akta di bawah tangan pada perjanjian jual beli tanah dan bangunan yang bersertifikat hak milik pada putusan Nomor 699/PDT.G/2020/PN.JKT.BRT adalah akadnya sah dan berkekuatan hukum tetap. Sah nya akad dalam jual beli tersebut dikarenakan telah memenuhi syarat dan rukun yang telah ditentukan oleh syariat Islam. Berkekuatan hukum tetap karena jual beli tersebut dilakukan secara tunai yang di tuangkan kedalam perjanjian jual beli kemudian dibuat dan ditandatangani oleh Penggugat dan Tergugat. hal ini telah sesuai dengan salah satu asas pembuktian dalam hukum Islam yaitu asas alkitabah (tertulis). Kata Kunci: Kekuatan Hukum, Akta di Bawah Tangan, dan Jual Beli Tanah dan Bangunan.

Item Type:	Thesis (Undergraduate Thesis)
Uncontrolled Keywords:	Kekuatan Hukum, Akta di Bawah Tangan, dan Jual Beli Tanah dan Bangunan.
Subjects:	300 Ilmu sosial, Sosiologi dan Antropologi > 340 Hukum > Filsafat dan teori hukum Syariah dan Hukum > Hukum Ekonomi Syariah
Divisions:	Fakultas Syariah dan Hukum > 74234 - Hukum Ekonomi Syariah (Mu'amalah)
Depositing User:	DILLA FITRIAH 1930104188
Date Deposited:	19 Jun 2023 04:10
Last Modified:	19 Jun 2023 04:10
URI:	http://repository.radenfatah.ac.id/id/eprint/28361

Actions (login required)

View Item